Décortiqueur d'annonces immobilières
Collez une annonce telle qu'elle est publiée. L'IA révèle la signification réelle des termes ambigus, les informations cruciales absentes, et attribue un score de crédibilité sur 10.
Analyse de l'annonce
Comment décrypter une annonce immobilière ?
Le marché immobilier dispose de son propre vocabulaire euphémique : "cosy" signifie souvent petit, "à rafraîchir" peut annoncer de lourds travaux, "idéal investisseur" indique parfois qu'un particulier ne voudrait pas y habiter. Cet outil traduit ces formules en langage direct.
Au-delà du vocabulaire, une annonce crédible doit mentionner un certain nombre d'informations obligatoires ou fortement recommandées : DPE, surface loi Carrez, charges, année de construction, étage, exposition. Leur absence est un signal d'alerte.
Le score de crédibilité : comment est-il calculé ?
Le score évalue la transparence globale de l'annonce sur 10 : présence des informations légalement recommandées, absence de termes trompeurs, cohérence prix/description, mentions obligatoires. Un score élevé ne garantit pas la qualité du bien, mais indique que l'annonce joue la transparence.
Questions fréquentes
- L'outil peut-il analyser des annonces en anglais ?
- Oui, l'IA comprend les annonces en anglais. L'analyse sera cependant rédigée en français.
- L'analyse remplace-t-elle une visite ou une expertise ?
- Non. Cet outil analyse uniquement le texte de l'annonce. Il ne se substitue pas à une visite physique, à un diagnostic ou à l'avis d'un professionnel de l'immobilier.